Unser Büro für Immobilienbewertung hat seinen Sitz in Flensburg und steht für unabhängige und nachvollziehbare Sachverständigenleistungen rund um Immobilien und Grundstücke. Als geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) erstellen wir Verkehrswertgutachten, Restnutzungsdauergutachten, Kurzgutachten sowie Markt- und Beleihungswertermittlungen. Unser Kernmarktgebiet umfasst Flensburg, den Kreis Schleswig-Flensburg und Nordfriesland einschließlich Sylt, Amrum, Föhr und Fehmarn. Darüber hinaus sind wir in ganz Schleswig-Holstein und Hamburg tätig.

Fachgebiete:

Sachverständiger/Gutachter:
• Kurzgutachten / Wertermittlung
• Verkehrswertgutachten
• Restnutzungsdauergutachten

Kauf einer Immobilie
Vor dem Erwerb einer Immobilie hilft eine unabhängige Bewertung dabei, den tatsächlichen Marktwert einzuschätzen und mögliche Risiken frühzeitig zu erkennen.

Verkauf einer Immobilie
Eine sachverständige Wertermittlung unterstützt bei der Festlegung eines realistischen Angebotspreises und schafft eine belastbare Grundlage für Preisverhandlungen.

Erbschaften und Schenkungen
Bei der Übertragung von Immobilien spielt der Verkehrswert häufig eine wichtige Rolle für steuerliche und rechtliche Fragestellungen.

Scheidung und Vermögensaufteilung
Eine neutrale Bewertung erleichtert die faire Aufteilung gemeinsamer Vermögenswerte und schafft Transparenz für alle Beteiligten.

Finanzierungen und Beleihungen
Banken verlangen häufig eine sachverständige Wertermittlung der Immobilie, die als Sicherheit für eine Finanzierung dienen soll.

Gerichtliche und behördliche Verfahren
Verkehrswertgutachten werden regelmäßig bei Gerichten, Finanzämtern oder anderen Behörden benötigt, wenn Immobilienwerte objektiv festgestellt werden müssen.

Zur Ermittlung der Restnutzungsdauer
Die Ermittlung der Restnutzungsdauer kann unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Vorteile ermöglichen.

Bei Zwangs- oder Teilungsversteigerungen
Der Verkehrswert bildet bei Zwangs- und Teilungsversteigerungen eine wichtige Grundlage für das Verfahren.

Zur Überprüfung bestehender Gutachten
Bestehende Gutachten können durch einen unabhängigen Sachverständigen überprüft und plausibilisiert werden.

Unternehmens- und Vermögensbewertungen
Für Bilanzierungen, Unternehmensbewertungen oder Vermögensübertragungen werden häufig belastbare Immobilienwerte benötigt.

Mitgliedschaften:

• Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter BDFS e.V.
• Mitglied im DGuSV Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband